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162.000 €
2 Zimmer  •  67,6 m²
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Wohnung zum Kauf
162000 €
2.395 €/m²
2 Zimmer  •  67,6 m²

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Die hier angebotene modernisierte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1981 errichteten Mehrparteienhauses.
Sie erstreckt sich über ca. 68 qm.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
In der separaten Küche ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie ein Essplatz.

Nützlicher Stauraum steht Ihnen innerhalb des Heizungsraumes als auch im zugeordenetem Kellerabteil zur Verfügung.
Hinterm Haus sowie an der Straße stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Interesses geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss
  • Keller
  • Balkon
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus | massive Bauweise | unterkellert

WOHNUNG im DG:
Eingangs-/ Flurbereich| Küche | 2 Zimmer | Wohnen / Essen | Badezimmer |Heizungs-/ Abstellraum

BAD
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

FENSTER
Kunststofffenster, 2-fach-Verglasung:
Küche neu Bj.2021
Wohnzimmer neu Bj. 2024

HEIZUNG
Etagenheizung > Gasbrennwerttherme Bj. 2004


MODERNISIERUNGEN
> Balkonsanierung Bj. 2020
> Bad Bj. 2016
> Zimmertüren Bj. 2025
> Großteilig Fenster siehe oben

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1981
  • HeizungsartEtagenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
162000 €
2.395,39 €/m²
Provision für Käufer
3,00% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
178.200 €1
Kaufpreis
162.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.430 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.100 €
Provision für Käufer (3%)
4.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Vechta (49377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zitadellenpark.
Die Innenstadt mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften als auch der Bahnhof ist durch den Park auch fußläufig gut zu erreichen, so dass Sie mühelos zu einem Einkaufsbummel in der " Großen Straße " aufbrechen können.
Ihre Brötchen holen sie beim Bäcker um die Ecke!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs als auch der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

Die Kreisstadt Vechta gehört zu den Boomregionen des Südoldenburger Münsterlandes.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben und als Universitätsstadt bietet die Stadt auch Jugendlichen und jungen Erwachsenen beste Startbedingungen.

Das wirtschaftliche Wachstum der Stadt und Vechta - als Universitätsstadt - wird auch in Zukunft für eine problemlose Vermietbarkeit sorgen.

Weitere Informationen

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Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Münsterstraße 50, 49377 Vechta
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra BeckerDein Kontakt
Online-ID: 26RPHE5GIRSK
Referenznummer: 2025-558
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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