Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 372.140 € 5 Zimmer 142 m² 580 m² Grundstück Lange Straße 16 Uetze 31311

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
372140 €
2.621 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 580 m² Grundstück

Mit Grundstück, ein Zuhause das überzeugt in Uetze.

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen
Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich.
Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 116.390 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Merkmale

2 Geschosse
580 m² Grundstück
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

372140 €

2.620,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

398.190 €1

Kaufpreis

372.140 €

Kaufnebenkosten

26.050 €

Notarkosten (1,5%)

5.582 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.607 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.861 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lange Straße 16, Uetze (31311)

Das schöne Uetze ist eine aufstrebende Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen. Uetze liegt etwa 35 Kilometer östlich von Hannover und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben.

In Uetze gibt es eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, eine IGS und ein Gymnasium. Die Bildungseinrichtungen bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Kinder und Jugendliche aller Altersgruppen.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Uetze zahlreiche lokale Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Einkaufszentren. Hier finden die Bewohner alles, was sie brauchen, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren. Ebenso verfügt Uetze eine gute ärtzliche Versorgung.

Sportbegeisterte haben in Uetze viele Möglichkeiten, ihrer Leidenschaft nachzugehen. Es gibt Sportvereine für Fußball, Tennis, Basketball, Volleyball und viele andere Sportarten. Außerdem gibt es zahlreiche Fitnessstudios und Sportplätze, die es den Bewohnern ermöglichen, aktiv und gesund zu bleiben. Ebenso beliebt ist das Naturfreibad Uetze.

Des Weiteren können Sie im Sommer im Irenensee schwimmen gehen und die Uetzer Herrschaft mit seinen weitreichenden Wäldern rund um das Spreewaldseegebiet lädt zu Spaziergängen und zum Radfahren ein.

Für Familien mit Kindern gibt es in Uetze Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, die eine qualifizierte und liebevolle Betreuung für die Kleinen bieten. Die Kinder haben die Möglichkeit, in einer sicheren und förderlichen Umgebung zu spielen und zu lernen.

Die Verkehrsanbindung in Uetze ist sehr gut. Die Autobahn A37 und die A2 sind nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen nach Hannover und anderen umliegenden Städten. Die nächsten Bahnhöfe sind in Dollbergen und Burgdorf.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 116.390 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Weitere Informationen

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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