Ihr Traumhaus in Krefeld: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Krefeld, das speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und einem Grundstück von 350,00 m² finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genug Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Verbringen Sie unvergessliche Stunden in den großzügigen Räumen und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell!
Merkmale
350 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Wunsch gewählt werden, sodass Sie Ihrem persönlichen Stil Ausdruck verleihen können. Ob Fliesen, Parkett oder Laminat - die Wahl der Böden ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch, die Energiekosten zu senken. Mit dem KFW55 Standard erfüllen Sie zudem höchste Anforderungen an die Energieeffizienz. Das sorgt für ein gutes Gewissen und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489449 €489.449 €
2.485,02 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
548.525 €1
Kaufpreis
489.449 €
Kaufnebenkosten
59.076 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.342 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.814 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.473 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.447 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dießem/Lehmheide, Krefeld (47805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Krefeld. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Ob Spaziergänge im Park oder Unternehmungen mit der Familie - hier ist für jeden etwas dabei!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie müssen sich keine Sorgen machen über mögliche Verzögerungen oder unvorhergesehene Kosten. Bei allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nyyc52
Referenznummer: 2025-14-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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