Dieses gepflegte Reihenendhaus verbindet einen durchdachten Grundriss mit viel Tageslicht und einem großzügigen Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses und öffnet sich zur teilüberdachten Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die halboffene Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke schafft einen fließenden Übergang zum Wohnbereich und unterstreicht das offene Wohngefühl. Im OG stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein hellgefliestes Tageslicht-Wannenbad komplettiert diese Ebene. Zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten bietet das DG, dass sich mit einem Duschbad und großzügiger Nutzfläche ideal als Sport- oder Hobbyraum eignet. Ein Gäste-WC im EG sowie eine zusätzliche Dusche im Keller ergänzen die bereits vorhandenen Bäder sinnvoll und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der solide Keller mit Außenzugang und großem, beheiztem Mehrzweckraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zugeordneten Stellplatz.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
342 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.637,17 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
333.969 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
35.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schötmar, Bad Salzuflen (32108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Reihenendhaus mit schönem Grundstück liegt in einer gepflegten und familienfreundlichen Siedlungslage im Stadtteil Ehrsen. Grün- und Waldflächen zum Wandern und Entspannen befinden sich in näherer Umgebung. Neben Kindergärten sind die Grundschule Wasserfuhr und die weiterführenden Schulformen im Lohfeld, wie das Rudolph-Brandes-Gymnasium, schnell zu erreichen. Auf kurzen Wegen gelangen Sie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Dank der gut zu erreichenden B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.
