Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Es stehen rd. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen: Wohnzimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer mit Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank), Küche, einladende Diele, Bad mit Wanne und Dusche, großzügiger Balkon (zugänglich von Wohnzimmer und Küche)
Die Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt (Gaszentralheizung 2025 ausgetauscht). Neben den gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschkeller gibt es auch einen eigenen Kellerraum.
Das aktuelle Hausgeld beträgt rd. 170 EUR monatlich.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.538,46 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg (47239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt sehr zentral in Duisburgs beliebtem, westlichen Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine ideale Anbindung zur Duisburger City, an den schönen Niederrhein sowie in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Eigentumswohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so weitere Objektunterlagen sowie die genaue Anschrift der Immobilie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
