Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Herr Frederik Surmann
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Nr. anzeigenZwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Horst!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Lage
Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Details
Objektbeschreibung
In grüner Nachbarschaft des Nordsternparks befinden sich diese beiden Mehrfamilienhäuser in Gelsenkirchen-Horst.
Die im Jahr 1972, in Reihe gebauten Häuser sind seit Jahrzehnten im Familienbesitz und zeichnen sich durch einen äußerst gepflegten Standard aus.
Die 12 Wohnungen verteilen sich auf insgesamt ca. 854 m²...
Ausstattung
Modernisierungen:
- Wärmedämmung (WDVS) in 2009
- Dachisolierungen in 2015
- 8 von 12 Wohnungen renoviert / saniert
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,75
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.800,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.473,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Miet,- und Belegungsbindung durch öffentliche Förderung
Stichworte
Wohnfläche: 854,00 m², Gesamtfläche: 854,00 m², vermietbare Fläche: 854,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nyyp52
Referenznummer: G1999
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