3 Zimmer • 88,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
920 €
3 Zimmer • 88,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
NEUBAU/ERSTBEZUG! Hochwertige 3 Zi. OG-Wohnung in Molbergen
In Molbergen entsteht dieses hochwertige 6-Parteienwohnhaus, welches zum 01.05.2026 erstmals bezogen werden kann.
Das Gebäude wird hochwertig erstellt und hält bereits im Fassadenbereich einige Highlights – wie die optisch ansprechende Holzverkleidung (WPC) - bereit. Die dunklen Fensterelemente harmonieren mit dem ebenfalls in dunklen Farben gehaltenen Klinker und werden durch die Putzfassade im Staffelgeschoss aufgelockert. Die bodentiefen und großen Fensterelemente sorgen für eine besonders hervorzuhebende Helligkeit der Wohnungen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
10,40 €/m²
920 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1840 €1.840 €
Lage
Molbergen (49696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Molbergen gehört zum Landkreis Cloppenburg und liegt im schönen Oldenburger Münsterland. Der Ortskern Molbergens bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker usw.. Neben der zentralen und nahen Lage zur Stadt Cloppenburg bietet die Wohnung ebenfalls die Möglichkeit im Grünen zu verweilen. Ein beliebtes Ziel hierfür ist, der 2018 eingeweihte „Molberger Mehrgenerationenpark/Bürgerpark“. Auf dem Gelände in der Ortsmitte befindet sich eine Parklandschaft mit einem großen Teich, dieser ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Molbergen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist über Landesstraßen mit der Bundesstraße B213 verbunden. Im Norden der Gemeinde befindet sich die Bundesstraße B72, die zur Anschlussstelle Cloppenburg der Autobahn A1 führt. Die Cloppenburger Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Neben der Anbindung mit dem PKW, kann selbstverständlich auch auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgegriffen werden. Mit dem Bus erreicht man z.B. bereits in 25 Minuten den Cloppenburger Bahnhof. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Fußminuten von der Haustür entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
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