Reihenendhaus zum Kauf

598000 €598.000 €

4.496 €/m²

5 Zimmer  •  133 m²  •  251 m² Grundstück

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Tamm (71732)

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Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Reiheneckhaus in Tamm, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den liebevoll angelegten Außenbereich überzeugt. Vor dem Haus empfängt Sie ein gepflegter Vorgarten, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie rechts in das stilvolle Gäste-WC, das bereits modernisiert und geschmackvoll gestaltet wurde. Der Flur führt Sie weiter in die helle Küche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet - ausgestattet mit einer vor wenigen Jahren erneuerten Markise, die für sonnige Stunden und geschützten Aufenthalt im Garten sorgt. Kurz vor der Küche öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Licht hereinlässt und ausreichend Platz für gemeinsame Momente, kreative Einrichtungsideen oder geselliges Beisammensein bietet.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei separate Schlafzimmer: ein kleineres Zimmer sowie zwei großzügige Räume, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf einen eigenen, modernisierten Balkon mit fantastischer Aussicht - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken - elegant und funktional zugleich.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Schlafzimmer mit integrierter Arbeitsecke/Nische sowie ein eigenes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss sorgen moderne Klimageräte für angenehme Temperaturen im Sommer und garantieren erholsamen Schlaf.

Der Keller überzeugt durch seine praktische Aufteilung: ein großzügiger Vorratsraum, ein langer Raum für Fahrräder, Sportgeräte oder Hobbyprojekte sowie ein weiterer Raum, der als Werkstatt und zusätzlicher Abstellbereich genutzt werden kann und direkten Zugang zum Garten bietet. Hier befindet sich außerdem die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2011, ergänzt durch erneuerte Heizkörper.

Der Garten ist ein echtes Highlight: Eine große, gepflegte Hecke garantiert Privatsphäre, liebevoll angelegte Beete und eine eigene Grillecke laden zum Verweilen ein. Ein separater Zugang führt direkt zu den zwei Einzelgaragen neben dem Haus, die stets sicheren, wetterunabhängigen Komfort bieten.

Besonders hervorzuheben sind die modernen baulichen Maßnahmen: alle Fenster wurden erneuert und verfügen über 2-fach-Isolierverglasung, das Dach wurde gedämmt, die Fassade frisch gestrichen und hell gestaltet, und drei Solarpaneele auf dem Dach unterstützen die Warmwasserbereitung - dies trägt maßgeblich zu dem guten Energieausweis der Klasse D bei.

Dieses Reiheneckhaus verbindet modernes Wohnen, Komfort und praktische Funktionalität auf ideale Weise und ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum mit liebevoll gestalteten Außenbereichen suchen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 40.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.36, Distanz zum Bus: 0.16