Dieses großzügige Fertigteilhaus der Marke Büdenbänder, aus dem Jahr 1994, vereint solide Bauweise mit viel Raum für individuelles Wohnen. Auf den 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, dass zusätzlich zum Familienleben auch Platz für Gäste bietet. Der große Garten mit zahlreichem Baumbestand und liebevollen Bepflanzungen ist ein weiterer Pluspunkt an diesem Objekt.
Das Erdgeschoss bietet mit seinem offen gestalteten Grundriss eine heimische Atmosphäre - besonders durch den Wohnbereich mit Erkerfenstern und Kachelofen. Mit einer eigenen kleinen Bibliothek und Leseecke findet man auch an trüben Tagen Ablenkung. Weiterhin befinden sich die Küche mit Speiskammer, ein Essbereich sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Die geräumige Diele hält als Überraschung neben einem Garderobenraum noch einen großen begehbaren Schrank parat.
Im Obergeschoss findet sich viel Platz zum Spielen, Arbeiten und Schlafen. Zwei groĂźe Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Arbeitszimmer runden den Gesamteindruck des Hauses ab. Auch auf dieser Etage ziehen sich BĂĽcherregale durch den Flur und erweitern das Bibliotheksfeeling aus dem Erdgeschoss. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar.
Das massive Kellergeschoss erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses. Neben einem Gästebereich mit Wohn-/ Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich ein Waschraum, ein Lagerraum, eine Sauna, ein Fitnessraum sowie der Heizraum auf dieser Ebene.
Merkmale
1.962 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
326000 €326.000 €
1.917,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
350.450 €1
Kaufpreis
326.000 €
Kaufnebenkosten
24.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.890 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neugersdorf, Ebersbach-Neugersdorf (02727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ebersbach-Neugersdorf liegt im Herzen der Oberlausitz entlang der deutsch-tschechischen Grenze. Umgeben von der malerischen Landschaft des Oberlausitzer Berglands, bietet die Stadt eine reizvolle Kulisse mit Höhen wie dem Hutungsberg und dem Schlechteberg. Ebersbach-Neugersdorf ist bekannt für seine drei Spreequellen, die die natürliche Schönheit der Region unterstreichen. Die wunderschöne Oberlausitz ist geprägt von alten Traditionen und familiären Werten, was die Stadt zu einem besonders charmanten und einladenden Ort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 6 Mbit/Sec, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2009
