Trier: Charmante Altbauwohnung mit Flügeltür und hohen Decken
Kurzbeschreibung
- Hohe Decken - Tageslichtbad mit Dusch-/ Badewanne - eigener Kellerraum
Objekt
Diese charmante Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren klassischen Charakter, eine großzügige Raumaufteilung sowie die für Altbauten typischen hohen Decken, die ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus sich die einzelnen Räume erschließen. Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches das Herzstück der Wohnung bildet. Große, hohe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit besonderem Wohnkomfort.
Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der durch eine elegante, große Flügeltür abgetrennt ist. Dieser Bereich kann flexibel als zusätzliches Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice genutzt werden und unterstreicht den typischen Altbaucharme der Wohnung.
Die Küche ist separat in einem eigenen Raum untergebracht. Seitens der Eigentümer ist bereits die Installation einer modernen Einbauküche geplant, sodass zukünftige Mieter von einer komfortablen Küchenausstattung profitieren werden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit angenehmer Größe sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet ist.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Hof hinter dem Haus kann optional ein Stellplatz für 80 € monatlich angemietet werden.
Die Anmeldung sowie die Kosten für Strom und Gas erfolgen direkt durch den Mieter beim jeweiligen Versorger.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit besonderem Charme, großzügigem Raumgefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die das Wohnen im Altbau zu schätzen wissen.
Merkmale
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
11,53 €/m²
980 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1960 €1.960 €
Lage
Trier-Nord, Trier (54292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Trier, in einem der lebendigsten und zugleich etablierten Stadtbereiche. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Trierer Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die historische Innenstadt mit ihren bekannten Sehenswürdigkeiten, vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Darüber hinaus bietet die Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Luxemburg sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Autobahnen. Grünanlagen und Spazierwege entlang der Mosel sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 2.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zum Flughafen: 12.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.68, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 0.54
