Objektbeschreibung Diese exklusive Penthousewohnung überzeugt durch ihre zentrale Innenstadtlage, eine außergewöhnlich großzügige Terrasse und die besondere Adresse innerhalb eines der prägenden Gebäude Rheinbachs. Die Einheit ist ideal als hochwertige Single-Wohnung konzipiert und bietet ein repräsentatives Wohnambiente mit viel Tageslicht. Die Flächen stellen sich wie folgt dar: Wohnfläche: ca. 105 m² (inkl. Terrasse nach üblichem Standard anteilig berücksichtigt) Grundfläche: ca. 129 m² Geschlossene Wohnfläche: ca. 89 m² Terrasse: ca. 40 m² Der Grundriss ist klar und funktional: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Durch die großen Fensterflächen wirkt die Wohnung offen, hell und hochwertig - ein echtes Penthouse-Gefühl mitten in der Stadt. Baujahr des Gebäudes: 2002.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Rheinbacher Innenstadt - urban, komfortabel und äußerst praktisch für den Alltag. Das Gebäude selbst vereint Wohnen und Nahversorgung in einem starken Umfeld: Im Haus bzw. in direkter Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, eine Fahrschule sowie weitere Geschäfte. Damit profitieren Sie von kurzen Wegen, hoher Frequenz und einer sehr guten Infrastruktur - ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Sonstiges Zielgruppe: Besonders geeignet für Singles, anspruchsvolle Stadtliebhaber, Berufspendler oder als hochwertiger Zweitwohnsitz. Nutzungsprofil: Urbanes Wohnen mit hoher Alltagsqualität - kurze Wege, repräsentatives Umfeld, gleichzeitig Rückzugsmöglichkeit durch Penthouse-Charakter. Hinweis zu den Flächenangaben: Die Wohnfläche (ca. 105 m²) beinhaltet die Terrasse anteilig nach üblicher Berechnung; die geschlossene Wohnfläche beträgt ca. 89 m², die Terrasse ca. 40 m².
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
