Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

589000 €589.000 €

3.875 €/m²

6 Zimmer  •  152 m²  •  874 m² Grundstück

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Fürstenstein (94538)

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Dieses stilvolle und moderne Einfamilienhaus bietet höchste Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Auf 152 m² Wohnfläche und einem großzügigen 874 m² großen Eckgrundstück erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die exklusive Nolte-Designerküche (optional) ist perfekt für Hobbyköche und Profis, ausgestattet mit modernsten Miele-Geräten und reichlich Arbeitsfläche.

Dank Fußbodenheizung im gesamten Haus genießen Sie jederzeit angenehme Temperaturen. Elektronische Jalousien an allen Fenstern bieten optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Die Böden sind mit eleganten Marmor-Natursteinfliesen der Firma Italgraniti verlegt, die eine edle Atmosphäre schaffen.

Der große Südgarten mit Waldblick lädt zum Entspannen ein. Zwei großzügige Terrassen und ein hochwertiges Gartenhaus bieten weitere Rückzugsorte für gesellige Stunden im Freien. Das Gartenhaus ist bereits für eine Sauna vorbereitet - Starkstromanschluss vorhanden!

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
.Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
.Optionale, moderne Nolte-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten
.Büro oder Gästezimmer - ideal für Homeoffice
.Gäste-WC mit Dusche und hochwertigen Badmöbeln
.Geräteraum für Waschmaschine & Trockner
.Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
.Direkter Zugang zur Doppelgarage

Obergeschoss:
.Hauptschlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung
.Zwei helle Kinderzimmer oder Büroräume
.Großes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und sehr hochwertige Badmöbel

Außenbereich:
.Doppelgarage mit Dachboden - viel zusätzlicher Stauraum
.2 zusätzliche KFZ-Stellplätze
.Großer Garten mit Waldblick
.Gartenhaus mit Starkstromanschluss (Sauna möglich)
.Privater Spielplatz für Siedlungsanwohner

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen