Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer top ausgestatteten Einbauküche. Die offene Gestaltung lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen - hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack entfalten von einer gemütlicher Sofaecke bis zu einem charmanten Essbereich.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Genießen Sie hier die frische Luft und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.
Die zwei weiteren Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Raum für ihren eigenen Rückzugsort sowie ein Kinderzimmer oder ein Home-Office. Ein durchgängiger Boden in Holzoptik sowie reichlich einfallende Tageslicht schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die beiden eleganten Badezimmer überzeugt mit hellen Fliesen, einer Walk-In-Dusche und einer Badewanne, Handtuchheizkörpern und modernen Armaturen; ideal für eine angenehme Pflegeroutine.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet den Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.03.2026
6. Geschoss
Einbauküche
max. 3 Personen
+ Neuwertiger Zustand der Wohnung + Modernes Badezimmer mit Badewanne + Modernes Gäste-WC mit Walk-In-Dusche + Offene, moderne Einbauküche + Großzügiger Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.565 €
Kaltmiete
14,52 €/m²
1.270 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
130 €
Kaution
3810 €3.810 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.270,00 EUR
Lage
Töpferhof 5, Hellern, Osnabrück (49078)
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend Töpferhof 1 in Osnabrück. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Wohnviertel ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Innenstadt von Osnabrück sowie umliegende Städte schnell erreicht werden können.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Restaurants. Durch die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft eignet sich die Adresse Töpferhof 1 ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.*
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
