Ein außergewöhnliches Haus (inkl. Bauplatz) - Wohnen mit Panorama-Effekt!
Modern, lichtdurchflutet und einfach repräsentativ:
Das Einfamilienhaus Trendline S 2 begeistert mit einer beeindruckenden Glasfront über zwei Etagen und einer offenen Raumgestaltung, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch verbindet.
Highlights auf einen Blick:
* Großzügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss * Dachgeschoss mit hohem Kniestock - mehr Platz, mehr Komfort * Bodentiefe Fenster & spektakuläre Glasfront für ein helles Ambiente * Exklusive Galerie als architektonisches Highlight
Individuell wie Sie:? Gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihrem Geschmack - ob mehr Raum durch clevere Anbauteile oder persönliche Anpassungen, hier wird Ihr Traumhaus Realität.
Ein Haus, das mit seiner modernen Architektur und einzigartigen Ausstrahlung sofort überzeugt.
Persönliche Beratung - Ihr Traumhaus nach Maß
Jeder Bau ist einzigartig - daher ist eine individuelle Planung unerlässlich. ? Ich begleite Sie Schritt für Schritt, um Ihr Bauvorhaben einfach, schnell und transparent zu realisieren.
Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihre Wünsche und Möglichkeiten besprechen.
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir auf WhatsApp - ich freue mich darauf, Ihnen zu helfen!
Kontaktmöglichkeiten und Beratungstermine in der Region Espedito Mancuso Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK zertifiziert -? Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck
Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr - ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Merkmale
Bezug: 2026
524,8 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein KfW-55-Effizienzhaus (EH55) - modern, energieeffizient und zukunftssicher.
Wer noch mehr sparen und den Energieverbrauch weiter senken möchte, kann dasselbe Haus problemlos auf KfW-40+ upgraden - mit einem überschaubaren Aufpreis.
So genießen Sie höchsten Wohnkomfort und gleichzeitig maximale Energieeffizienz.
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Fertighaus (EH55) - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe - inkl. Fußbodenheizung - inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Pfettendach - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - inkl. Außenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff. - inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden - inkl. Außenfensterbänke - inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Bodenplatte (Keller gg Aufpreis) - inkl. *vollständigem Innenausbau (das Material wird von allkauf geliefert und ist im Preis berücksichtigt), * malerfertig bzw. "fast bezugsfertig" -Baugrundstück bzw. Bauplatz - Baunebenkosten (als Schätzung)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
619975 €619.975 €
3.597,60 €/m²
Provision für Käufer
für das Grundstück Die Provision ist ausschließlich auf den Kaufpreis des Bauplatzes fällig!
Geschätzte Gesamtkosten
685.507 €1
Kaufpreis
619.975 €
Kaufnebenkosten
65.532 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.999 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.133 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mösbach, Achern (77855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Achern-Mösbach
In unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet - jedoch mit dem riesigen Vorteil, dass Sie das Grundstück sofort erwerben können, ganz ohne langwierige bürokratische Verfahren - und praktisch "schon morgen" mit dem Bau starten können.
Worauf warten Sie noch?
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 172,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
