SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Wohnung zum Kauf 220.000 € 2,5 Zimmer 72 m² frei ab sofort Günzburg 89312

Wohnung zum Kauf
220000 €
3.056 €/m²
2,5 Zimmer • 72 m² • frei ab sofort

Freie Etagenwohnung in Günzburg inklusive Garage

Kurzbeschreibung Balkon-Garage-Top Lage Objekt Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit großen und hellen Fenstern und angrenzender Balkon, Essbereich, einer Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch. Die 2,5 Zimmerwohnung ist ansprechend und in einem sehr gepflegten Zustand. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage, sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist im 1.OG.

Die Fenster im Wohnzimmer und Essbereich, wurden 2014 erneuert.
Die Fenster im Bad, Küche und Schlafzimmer 2023.
Das Dach wurde dieses Jahr erneuert.

Merkmale

frei ab sofort
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

- Balkon
- Kellerabteil
- Garage
- Tageslichtbad

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

3.055,56 €/m²

Hausgeld

279 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

239.954 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

19.954 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Günzburg (89312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive 2.5 Zimmerwohnung befindet sich in Günzburg Wasserburg. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar. Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München - Salzburg - (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHMaklerbüro

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Önder AnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nz2w5e

Referenznummer: 1/20/004-680/011776

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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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