Heimkommen leicht gemacht - Doppelhaus mit viel Komfort in Sachsenheim
Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen und jeden Tag Wohnfühlatmosphäre zu genießen. Unsere projektierte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage bietet Ihnen ca. 149 m² Wohnfläche auf einem 254 m² großen Grundstück - perfekt für Familien und Paare. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügigen 42 m², inklusive Küche, lädt zu gemütlichen Familienmomenten, geselligen Abenden mit Freunden und entspannten Stunden ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer und zwei wunderschön lichtdurchflutete Kinderzimmer - ideal für kleine Entdecker oder als Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC lässt keine Wünsche offen. Das flexibel gestaltbare Dachgeschoss bietet Ihnen noch mehr Raum für Ihre Ideen: Nutzen Sie es als zwei zusätzliche Zimmer oder entscheiden Sie sich für ein zweites Bad mit Gästezimmer. Auch das Untergeschoss begeistert mit viel Platz für Ihre Hobbys, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Zusätzlich gibt es eine Waschküche mit Technikraum und genügend Stauraum für alles, was Sie aufbewahren möchten.
Dieses durchdachte Zuhause verbindet Komfort, Funktionalität und Wohnlichkeit - ein Eigenheim, das Sie lieben werden! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Glück.
Merkmale
254 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it".
Rufen Sie uns an! Wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung zu perfektionieren oder nach Ihren Wünschen von uns komplett bezugsfertig herstellen zu lassen.
W.O. do it 887.900 Euro W.O. advance 904.100 Euro W.O. pro 940.600 Euro
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
887900 €887.900 €
5.959,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
950.054 €1
Kaufpreis
887.900 €
Kaufnebenkosten
62.154 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.319 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burkauer Straße 72, Großsachsenheim, Sachsenheim (74343)
Willkommen im modernen Teil von Sachsenheim - hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, ist bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Restaurants, Kunst, Kultur und der Bahnhof. Perfekt für alle, die Wert auf Flexibilität und kurze Wege legen.
Die Stadt liegt im Herzen des Naherholungsgebiets "Stromberg" und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur für Familien. Vom Kindergarten über sämtliche Schulformen bis hin zu abwechslungsreichen Freizeitangeboten ist alles vorhanden, was das Leben einfacher und schöner macht.
Ob Discounter oder Hofladen, ob Wochenmarkt oder Fachgeschäft - beim Einkaufen bleiben keine Wünsche offen. Wer Entspannung sucht, freut sich über das Hallenbad mit Sauna und das weitläufige Freibad. Kulinarisch ist für jeden Geschmack etwas dabei: von gemütlichen Besenwirtschaften bis zur gehobenen Küche. Das rege Vereinsleben bietet ideale Möglichkeiten für alle Altersgruppen, sich sportlich oder kulturell einzubringen.
Sachsenheim kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort - ideal für Familien, die sich ein aktives und gut angebundenes Zuhause wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Qualität in Massivbauweise" - Unser Motto seit über 60 Jahren Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen. Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen: - Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter. - Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene W.O.-Mitarbeiter realisiert. - Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität. - Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive. - Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps. Und vieles mehr, damit Ihre Wohnwünsche Wirklichkeit werden!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
