Attraktiv und ideal positioniert - Ihr Ladengeschäft am Buttermarkt
Ihr neues Ladengeschäft ist gut sichtbar und liegt am Buttermarkt, dem pulsierenden Mittelpunkt der mittelalterlich geprägten Stadt Saarburg. Der Bereich rund um den Buttermarkt mit seinen kleinen Gassen, Brücken, Restaurants, Geschäften und Cafés wird von den Einheimischen liebevoll auch "Klein Venedig" genannt. In unmittelbarer Nachbarschaft Ihres neuen Ladenlokals befinden sich Fachgeschäfte, die viele Stammkunden, Touristen und Einheimische anziehen.
Vis à vis befindet sich die Haltestelle der Saartalbahn, die ebenfalls von vielen Touristen frequentiert wird. Die Wartezeit bis zur nächsten Abfahrt wird gern dafür genutzt, die Auslagen der nahen Geschäfte zu betrachten, für eine anschließende Shoppingtour. Der helle und großzügige Verkaufsraum verfügt über eine breite Fensterfront.
Außerdem gibt es einen Wirtschaftsraum im rückwärtigen Bereich, eine Toilette sowie einen Lagerraum/Archiv. Eine gute Grundbeleuchtung und die Möglichkeit einer attraktiven, individuellen Schaufenstergestaltung für Ihre Produkte sind der perfekte Ausgangspunkt für eine erfolgreiche Gewerbetätigkeit. Die verkaufsoffenen Sonntage, die der örtliche Gewerbeverband organisiert, sowie viele weitere Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Saarweinfest oder der Weihnachtsmarkt und nicht zuletzt die Kreuzfahrtschiffe, vermitteln der Stadt eine gute Besucherfrequenz. Ihr Ladengeschäft ist ab April 2026 bezugsfertig und eignet sich selbstverständlich auch als Büro.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
650 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
1 Monatsmiete zzgl. 19 % MwSt
Kaution
1300 €1.300 €
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im Herzen Saarburgs, am Buttermarkt.
Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren. Genießen Sie das "Klein-Venedig" mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.
Saarburg verfügt über eine gute Bus- und Bahnverbindung, auch nach Luxemburg.
Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Saarburg und das Umland idyllische Rad- und Wanderwege, ein Frei- und Hallenbad sowie ein Fitnessstudio und Tennisplätze.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen. Eine gute medizinische Versorgung ist gegeben durch ein gutes Angebot an Ärzten, Apotheken und dem Kreiskrankenhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an.
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Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1
