Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis mit viel Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wohnerlebnis mit viel Komfort und modernem Flair.
Mit einer Wohnfläche von 232,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 802 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 4 Bäder, was es ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus macht.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag, die eine einfache Pflege und ein modernes Ambiente garantieren.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Zusätzlich bietet das Haus eine Einbauküche, sodass Sie sich sofort heimisch fühlen können. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende und schafft eine warme Atmosphäre.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Außenstellplatz, ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Keller und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Bequem gelegen in Delmenhorst, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses Doppeleinfamilienhauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
802 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
534000 €534.000 €
2.298,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
590.444 €1
Kaufpreis
534.000 €
Kaufnebenkosten
56.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.010 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuendeel, Delmenhorst (27751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Delmenhorst, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 10 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Zugänglichkeit zu weiteren Destinationen bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 18 Fahrminuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die häufig fliegen.
Delmenhorst selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, während die nahegelegene Natur und die ländliche Umgebung eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Entspannung ermöglichen. Diese Lage vereint somit Komfort, Konnektivität und Lebensqualität auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 14.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.47, Distanz zum Bus: 0.38
