Wohnung zum Kauf 190.000 € 3 Zimmer 78 m² 1. Geschoss frei ab sofort Wernau 73249

Wohnung zum Kauf
190000 €
2.436 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Drei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Wernau

Mit dem Aufzugl erreicht man bequem die zum Verkauf kommende Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Stadtrandlage von Wernau.

Merkmale

Bezug: Sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage

Das Wohnzimmer ist mit heller Teppichware ausgestattet. In den beiden Schlafzimmern und im Flur wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Der einladende Wohn- und Essbereich hat Zugang auf einen gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt zudem über eine ältere, aber funktionale Einbauküche. Den neuen Bewohnern stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

2.435,90 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

210.083 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

20.083 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wernau (73249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. In Wernau besteht S-Bahn-Anschluss und somit eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Autobahn ist sehr schnell erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Mobilität profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges 1 Kellerraum
1 TG-Stellplatz
Hausmeisterservice

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lauser Immobilien

Laustraße 22, 70597 Stuttgart

Herr Dennis GärtnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25ISAQE9R1VP

Referenznummer: 5329