Baugrundstück in ruhiger und sonniger Ortsrandlage im Neustädter Ortsteil Mühlhausen
Das wunderschön am südlichen Ortsrand von Mühlhausen gelegene Baugrundstück umfasst 1.097 m². Vom Grundstück aus hat man einen wunderschönen und unverbaubaren Blick in die Natur. Das Grundstück ist rechteckig, voll erschlossen und ohne Bauzwang. Die Bebauung ist variabel nach § 34 BauGB (kein Bebauungsplan) möglich. Auf dem Grundstück steht ein Stadel, der großzügige Unterstellmöglichkeiten bietet.
Merkmale
Bezug: kurzfristig bebaubar
1.097 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
287,15 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.246 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
11.246 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen, Neustadt an der Donau / Mühlhausen (93333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in absolut ruhiger und sonniger Ortsrandlage in Mühlhausen, einem Ortsteil der ca. 5 km entfernten Stadt Neustadt a.d. Donau. Mühlhausen liegt zentral im Landkreis Kelheim und hat Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger ). In Neustadt a.d. Donau und Abensberg (ca. 7 km) finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten - mit einem regional sehr beliebten Einkaufszentrum in Abensberg. Mühlhausen hat einen Kindergarten - die Grund- und Mittelschule ist in Neustadt a.d. Donau. Abensberg hat eine Realschule - Gymnasien sind in Rohr, Kelheim und Mainburg. Neustadt a.d. Donau hat eine hervorragende Arbeitsplatzsituation.
Mühlhausen bietet besten Verkehrsanschluss zur B 16 (Richtung Regensburg/Ingolstadt), zur A 93 (Richtung München), zur B 299 (Richtung Landshut) und zur B 301 (Richtung Freising/Flughafen). Neustadt a.d. Donau hat einen Bahnhof mit guter Verbindung in die Richtungen Regensburg/Ingolstadt.
In Neustadt a.d. Donau und Abensberg sind Haus- und Fachärzte angesiedelt. In Abensberg ist ein neues Ärztehaus seit kurzem fertiggestellt. Kliniken sind in Kelheim und Regensburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusammenfassung:
Attraktives Baugrundstück in ruhiger und sonniger Lage am südlichen Ortsrand von Mühlhausen - 1.097 m² Grundstücksfläche in leichter Hanglage am südlichen Ortsrand - voll erschlossen - kein Bauzwang - variable Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (kein Bebauungsplan) - kurzfristig bebaubar - auf dem Grundstück steht ein Stadel
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 4.50
