Umfangreich renoviert und zentral gelegen! Sofort verfügbare 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Tettnang.
Diese charmante und umfangreich renovierte 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung besticht durch die hervorragende zentrumsnahe Lage sowie den sehr hochwertigen und gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde im Jahr 1966 errichtet und bietet Ihnen großzügige 101m² Wohnfläche sowie einen großzügigen überdachten Balkon.
Der gut durchdachte Grundriss ist ideal für alle, die eine moderne und geschmackvoll gestaltete Wohnatmosphäre schätzen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich als auch zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Aufgrund der umfangreichen Sanierungen in den vergangenen Jahren, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen dar, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Tettnang eine Immobilie zu erwerben, die sowohl Charakter als auch Komfort vereint.
Merkmale
Bezug: Sofort
Kelleranteil
Garage
Balkon
Diese Eigentumswohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand und kann ohne größere Investitionen sofort bezogen werden.
Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
- Vollständig erneuerte Fußböden im Jahr 2023 - Renovierung Badezimmer in 2019 inkl. Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche - Im Jahr 2018 wurde die Fassade als auch das Dach erneuert und isoliert - Neue Öl- Zentralheizung aus dem Jahr 2018 - Neue Fenster wurden im Jahre 2011 verbaut und tragen zu einer Verbesserung der Energieeffizienz bei und sorgen für ein ruhiges Wohnumfeld - Neue Elektrik in 2011 für zuverlässige und sichere Stromversorgung - Glasfaseranschluss für schnelles und störungsfreies Internet
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen sehr geräumigen und überdachten Balkon, zwei Kellerabteile, eine hochwertige Einbauküche sowie eine abschließbare Einzelgarage. Als weitere Abstellmöglichkeit für einen PKW ist der Wohnung darüber hinaus ein Parkausweis der Stadt Tettnang für den direkt nebenan liegenden öffentlichen Stellplatz zugeordnet, welcher ebenfalls auf den neuen Eigentümer übergeht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
3.811,88 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
423.500 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
38.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3%)
11.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tettnang (88069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Gegend von Tettnang, einer malerischen Stadt im Süden Deutschlands. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine umfassende Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch alle wesentlichen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Nähe.
Die idyllische Umgebung, geprägt von der reizvollen Landschaft des Bodenseekreises, lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Kurze Wege zu den kulturellen Highlights der Region sowie die Nähe zum Bodensee machen diese Lage besonders attraktiv für Kultur- und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist per sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
