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379.900 €
3 Zimmer  â€˘  90,1 m²
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Wohnung zum Kauf
379900 €
4.219 €/m²
3 Zimmer  â€˘  90,1 m²

Wohnen mit echtem HausgefĂĽhl und Garten!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² vereint modernen Wohnkomfort mit der Privatsphäre eines eigenen Hauses. Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 2016 in einer der gefragtesten Wohnlagen von Achim - ruhig, grün und dennoch zentrumsnah.

Durch den separaten Eingang genießen Sie ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Privatsphäre. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die sonnige Südterrasse mit Garten machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlich attraktiven Zuhause.

Highlights im Ăśberblick:
. Wohnen wie im Haus: Eigener Eingang, nur vier Wohneinheiten im Haus
. Perfekte Lage: Ruhig gelegen an einem Privatweg, ohne Durchgangsverkehr
. Südterrasse mit Garten: Ca. 21 m², sonnig, eingezäunt - ideal zum Entspannen oder Grillen
. Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) mit hochwertiger Nolte-Küche und Miele-Geräten
. Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht
. Exklusive Ausstattung: Stäbchen-Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung
. Modernes Bad: Ebenerdige Dusche, Badewanne, Handtuchheizung, Fenster und edles Design
. Praktischer Hauswirtschaftsraum: Ca. 6 m² mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
. Energieeffizient: Be- und Entlüftungsanlage in allen Wohnräumen
. Komfortables Parken: Carport auf dem eigenen Grundstück, zusätzlicher Stellplatz sowie ein separater Geräteschuppen
. Schnelles Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

Der Energieausweis gibt einen Wert von 50,1 kWh/(ma), verbrauchsbasierend wieder.
Energieklasse B. Wesentlicher Energieträger, Gas

Interesse geweckt? Rufen Sie mich gerne heute noch an fĂĽr eine Besichtigung!
VON-OTTO Immobilien GmbH

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze: 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
379900 €
4.218,77 €/m²
Hausgeld
230 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
420.056 €1
Kaufpreis
379.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.699 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Achims - ruhig, grün und zugleich zentrumsnah. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit ansprechender Architektur genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und urbaner Nähe. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu entspannenden Momenten im Grünen ein.

Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an die A27 und den Bahnhof Achim ist optimal - perfekt für Berufspendler, die die Ruhe des Wohnens und die Nähe zur Stadt verbinden möchten.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Stephan PreuschmannDein Kontakt
Online-ID: 2nz5x5p
Referenznummer: VO-2845
VON-OTTO Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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