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1.300 €
2 Zimmer  •  60,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.300 €
2 Zimmer  •  60,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Exklusive - Neubau - 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Leipzig

Einziehen, ankommen, wohlfühlen - in der begehrten Kurt-Eisner-Straße 59 in Leipzig-Südvorstadt erwartet Sie eine außergewöhnlich stilvolle, 2-Raum-Wohnung, die modernes Wohnen, Design und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Der energieeffiziente Neubau im KfW-40-NN-Standard überzeugt durch klare Architektur, nachhaltige Bauweise und eine Innenausstattung, die bis ins Detail durchdacht ist.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das harmonische Zusammenspiel von ästhetischer Gestaltung und funktionaler Eleganz. Auf rund 60,94 m² entfaltet sich ein offenes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern und hochwertigen Materialien, dass sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft zeitloses Design auf Behaglichkeit. Die integrierte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist vollständig ausgestattet und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein - ideal für alle, die modernes Design und Komfort lieben.

Das Schlafzimmer mit Ankleide bietet Rückzug und Ruhe.

Das stilvoll geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, edlen Armaturen von Grohe sowie Sanitärobjekten von Keramag ausgestattet und rundet das hochwertige Wohnkonzept ab.

Des Weiteren ist der Wohneinheit eine separate Garage zugeordnet.

Hier verschmelzen Urbanität, Design und Lebensfreude - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Südvorstadt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Hochwertige Materialien, moderne Technik schaffen ein exklusives Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten, Design-Vinylböden in Holzoptik, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Armaturen renommierter Hersteller. Des Weiteren wird die Wohnung durch eine Garage ergänzt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.482,82 €
Kaltmiete
21,33 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
182,82 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

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Kurt-Eisner-Straße 59SüdvorstadtLeipzig (04275)
Die Kurt-Eisner-Straße liegt im Herzen der Leipziger Südvorstadt, einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtviertel der Stadt. Hier treffen urbane Vielfalt, kulturelles Leben und Erholung aufeinander. Die beliebte Karl-Liebknecht-Straße mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen ist nur wenige Schritte entfernt.

Universität, Innenstadt und Medienstandorte wie der MDR sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Friedrichshafner Straße 72, 04357 Leipzig
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Partnerschaft
Invario Immobilien | Team VermietungDein Kontakt
Online-ID: 2nz5z5e
Referenznummer: 2397#nrQ3D
Invario Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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