Wohnung zur Miete - Erstbezug 1.490 € 3 Zimmer 78 m² Geschoss 1/3 frei ab 01.03.2026 Eigenes Heim Fürth 90766

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.490 €
3 Zimmer • 78 m² • Geschoss 1/3 • frei ab 01.03.2026

Traumwohnung in Traumlage! Schöne 3-Zi. Wohnung mit Einbauküche und sonnigen Balkon direkt am Wiesengrund!

Moderne Wohnanlage "Auenblick" mit nur 5 Parteien Erstbezug 1. Obergeschoss | Lift | barrierefrei

Merkmale

frei ab 01.03.2026
1. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 13 m²)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.690 €

Kaltmiete

19,10 €/m²

1.490 €

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

80 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

4.470,00 €

Lage

Eigenes Heim, Fürth (90766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fürth "Auenblick" - direkte Wiesengrundlage mit unverbauten Blick zu den Rednitzauen. Sehr gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Bus, mit dem Auto in wenigen Minuten an der Südwesttangente oder der A73. Hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Friseur bis zum Feinkostgeschäft ist alles bequem zu Fuß zu erreichen. Ideale Freizeitmöglichkeiten: vor der Haustüre direkt der Wiesengrund. Zu Fuß in die beliebte Gustavstraße für Kunst, Kultur und vielseitige Gastronomie. Wer hier wohnt ist angekommen!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60 Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Sonstiges: Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt. Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

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Böller Immobilien e.K.Maklerbüro

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Referenznummer: 1778_

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Bewertung: 4 von 5 Sternen

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