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Böller Immobilien e.K.

Herr/Frau Böller Immobilien Team

Traumwohnung in Traumlage! Schöne 3-Zi. Wohnung mit großem Balkon direkt am Wiesengrund!

€ 1.490
Kaltmiete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90766 Fürth 
(Eigenes Heim)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.490 Nebenkosten € 120 Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

€ 80
Warmmiete € 1.690

Kaution

4.470,00 €

Lage

Fürth "Auenblick" - direkte Wiesengrundlage mit unverbauten Blick zu den Rednitzauen

Sehr gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Bus, mit dem Auto in wenigen Minuten an der
Südwesttangente oder der A73

Hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Friseur bis zum Feinkostgeschäft ist alles bequem zu Fuß zu...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

09.04.2024 bis 08.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne Wohnanlage "Auenblick" mit nur 5 Parteien
Erstbezug
1. Obergeschoss | Lift | barrierefrei

Ausstattung

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Fußbodenheizung
Offenes Wohnen | Essen | Kochen
Hochwertige Einbauküche
Großer, sonniger Balkon mit unverbauten Blick zum Wiesengrund
Weiße Fenster mit elektrischen Rollos
Weiße Türen
Abstellraum
Kellerabteil
Audio-Gegensprechanlage
Überdachter...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine:

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Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 83 Bewertungen)

Bindergasse 16, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 2nz6653

Referenznummer: 1778_

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