6 Zimmer • 202,3 m² • 1.414 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
296500 €296.500 €
1.466 €/m²
6 Zimmer • 202,3 m² • 1.414 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
PROVISIONSFREI* - Wohnen auf einer Ebene - historisch, modern & ideal für 2 Generationen!
Dies könnte dein potenzielles neues Zuhause in Bad Köstritz sein! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1975 erbaut und 2005 modernisiert wurde, lädt dich ein, auf großzügigen ca. 129 m² Wohnfläche zu entspannen und auf einer Ebene zu leben. Mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz.
Naturfreunde aufgepasst - das riesige Grundstück von ca. 1.414 m² ist eine wahre Oase. Ob du dich auf der Terrasse entspannst, den rustikalen Charme des DDR-Gartenhauses genießt oder die Möglichkeiten des separaten Flurstücks (bebaubar) mit bestehendem Carport erkundest - hier kannst du deiner Kreativität freien Lauf lassen.
Der Wohnbereich begeistert mit einem modernen Laminatboden und einem einladenden Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Die große Wohnküche mit einer vorhandenen Einbauküche (nicht im Preis enthalten) ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern.
Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss in einer Größe von ca. 73 m² und nochmals 2 Zimmern, ideal für Gäste, eine zweite Generation oder zur Vermietung. Weitere Vorteile sind der teilweise unterkellerte Bereich mit Garage und der moderne Zustand des Hauses.
Verfügbar ist dieses Traumhaus ab dem 1. Mai 2026 - also schnapp dir die Gelegenheit, rechtzeitig einzuziehen und dein neues Kapitel in Bad Köstritz zu beginnen!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1.414 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Terrasse
- wohnen auf einer Ebene - Kaminofen - DDR-Gartenhaus - separates Gäste-WC - zusätzliches Flurstück (bebaubar) - 2005 umfangreich modernisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1975
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
296500 €296.500 €
1.465,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
317.256 €1
Kaufpreis
296.500 €
Kaufnebenkosten
20.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.448 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Köstritz (07586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnst Du in Bad Köstritz in einer ruhigen, traditionellen Gasse - angenehm zurückgezogen und fast so, als hättest Du keine direkten Nachbarn. Perfekt, wenn Du nach Feierabend wirklich abschalten willst und Privatsphäre schätzt.
Trotz der entspannten Lage musst Du auf nichts verzichten: Die Infrastruktur in und um Bad Köstritz ist richtig gut. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagserledigungen und wichtige Anbindungen erreichst Du schnell und unkompliziert - ideal, wenn Du es gern ruhig hast, aber trotzdem alles in Reichweite sein soll.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/ (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
