Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €

2.167 €/m²

3 Zimmer  •  59,5 m²  •  3. Geschoss

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Utbremen, Bremen (28217)

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Bremen-Utbremen präsentiert sich als lebendiger, gut erschlossener Stadtteil im Bremer Westen mit gewachsener Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Hier verbinden sich urbane Versorgungsqualität mit nachbarschaftlichem Charakter - eine Lage, die für Mieter verschiedener Generationen attraktiv ist und damit langfristige Vermietungssicherheit bietet.

Der Stadtteil Walle zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus. Die Straßenbahnlinien 2 und 10 verkehren in kurzen Takten und verbinden Walle direkt mit dem Bremer Hauptbahnhof, der Domsheide und weiteren zentralen Knotenpunkten.

Zusätzlich erschließen mehrere Buslinien den Stadtteil flächendeckend. Berufspendler erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten, auch die Anbindung an die Überseestadt sowie andere Stadtteile ist problemlos gewährleistet. Diese Mobilität ist ein entscheidender Standortvorteil, der die Attraktivität für potenzielle Mieter deutlich erhöht.

Die Nahversorgung in Walle ist vorbildlich organisiert. Das Walle-Center versteht sich als zentraler Anlaufpunkt für den täglichen Bedarf und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen unter einem Dach.

Hinzu kommen zahlreiche inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und gastronomische Angebote, die den Stadtteil lebendig und vielfältig machen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar - ein Komfort, der im Alltag geschätzt wird und die Lebensqualität spürbar steigert.

Familien mit Kindern profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur vor Ort. Mehrere Kindertagesstätten wie die Kita St. Marien oder die KiTa na' Am Park bieten ganztägige Betreuung für Kleinkinder. Mit der St.-Marien-Schule steht eine etablierte Grundschule mit Halb- und Ganztagsangebot zur Verfügung, die über eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung verfügt. Weiterführende Schulen wie die Oberschule an der Helgolander Straße oder die Oberschule am Waller Ring befinden sich ebenfalls im Stadtteil und ermöglichen kurze Schulwege bis hin zum Abitur. Diese durchgängige Bildungsstruktur macht Walle für Familien besonders interessant und sorgt für stabile Nachfrage am Mietmarkt.

Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet: Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind im Quartier ansässig, zudem bietet das Walle-Center Raum für medizinische Dienstleister.

Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen der nahegelegene Waller Park sowie verschiedene Sport- und Kulturangebote im Stadtteil. Der Grünstreifen entlang der Hauptverkehrsachsen lädt zu Spaziergängen ein und schafft grüne Oasen mitten im urbanen Umfeld.

Bremen-Walle ist ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität, der die Vorzüge städtischen Lebens mit funktionaler Infrastruktur und guter Erreichbarkeit vereint. Diese Kombination macht die Lage nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern sichert Kapitalanlegern eine nachhaltig positive Vermietungsperspektive. Die konstante Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen, zentrumsnahen Lagen wie Walle trägt zur Wertstabilität der Immobilie bei und minimiert Leerstandsrisiken langfristig.