Neuwertiges Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung in optimaler Lage
Dieses neuwertige Reiheneckhaus, welches vor rund zwei Jahren fertiggestellt wurde, vereint modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer traumhaften Lage.
Das Haus besticht durch elegante Parkettböden, hochwertige Fliesen im Keller, Rollläden oder Raffstore sowie stilvolle Deckenspots, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Mit drei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse und der Garten sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet - so genießen Sie zu jeder Tageszeit Sonne und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Südbalkon, perfekt für entspannte Momente im Freien.
Direkt an einer Feldgrenze gelegen, haben Sie die Natur direkt vor der Haustür - ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Das Haus verfügt über einen halb überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkmöglichkeiten, wobei auf einen Stellplatz problemlos eine Garage errichtet werden kann. Die ruhige Lage garantiert Entspannung, während die gute Busanbindung und die Nähe zu beliebten Schulen sowie einer optimalen Nahversorgung das Leben bequem und komfortabel machen.
Dieses Zuhause verbindet die Vorteile von Stadt und Land - eine perfekte Kombination für Familien, die das Besondere suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
230 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
- EG mit Raffstore - OG und DG mit Rollläden - Voll unterkellert - Keller gefliest - Keller beheizt mit Fußbodenheizung - Garage möglich! - KFW 55 Bauweise - Photovoltaikanlage mit 9,2kwp - 5KW Speicher - Deckenspots im gesamten Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
5.559,44 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inklusive 19% Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
862.416 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
67.416 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.825 €
Provision für Käufer (2,98%)
23.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppersdorf, Lappersdorf (93138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oppersdorf gehört zu der Gemeinde Lappersdorf und liegt zwischen Kareth und Hainsacker.
Mitten in der Natur... Umgeben von Felder und Wiesen, sowie Naherholungsorte wie die Tremmelhauserhöhe und der Regen mit seinen Badeplätzen. Gleichzeitig bietet das Gemeindegebiet Lappersdorf eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten, Optiker, Schulen, Spielplätze und Kindergärten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Zudem bietet der Lappersdorfer Kreisel die direkte Anbindung an die A93.
(Bushaltestelle ist keine 100m entfernt.)
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
- https://youtube.com/shorts/x_2sYdgkXig?feature=share
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
