Ruhe und Natur mit Weitblick - 3-Zimmer Wohnung sucht neuen Eigentümer
Diese praktisch geschnittene, modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 8. OG eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 85 m², die sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss verteilen. Den schönen Balkon in Südostlage, mit unverbautem Blick über Schweinfurt, erreicht man über das Wohnzimmer. In dem großen Mehrfamilienhaus wohnen Sie ruhig und sind dennoch nicht allein. Die Hausgemeinschaft wird hier aktiv gelebt. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil, das Sie, wie auch die Wohnräume, bequem mit einen der drei Fahrstühle erreichen können. Parkplätze für Eigentümer oder Mieter stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann zeitnah übernommen werden. Lassen Sie sich persönlich von der Wohnung und der Lage überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.117,65 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
195.300 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
15.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.300 €
Provision für Käufer (3%)
5.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochfeld-Steinberg, Schweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung liegt im Herzen vom Steinberg/Hochfeld. Sämtliche Alltagswege lassen sich in kürzester Zeit erreichen. Kindergärten, Schulen und eine Auswahl kleinerer Geschäfte befinden sich in der Nähe. Nur wenige Autominuten von der Wohnanlage entfernt, befinden sich unterschiedliche Supermärkte mit einem umfangreichen Sortiment an Lebensmitteln, Haushaltswaren und Non-Food-Artikeln. Das Leopoldina Krankenhaus ist ebenso in kürzester Zeit zu erreichen, wie das Silvana Hallen- und Freibad. Der Wildpark ist wahrlich nur einen Katzensprung entfernt. Die Stadtmitte hält ein vielfältiges Angebot bereit, das keine Wünsche offenlässt. Erkundungsspaziergänge entlang der Main-Promenade, Streifzüge durch die historische Altstadt oder Entspannung in den malerischen Stadtparks von Schweinfurt sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, wie eine Shoppingmall oder diverse Restaurants sorgen für ein breites Spektrum an Angeboten der Innenstadt. Für Freizeitaktivitäten stehen Kinos, Theater, Sportzentren und idyllische Badeseen nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über eine ausgezeichnete Busanbindung, die nur wenige Schritte entfernt ist. Die Autobahnen A7, A70 und A71 sind direkt mit der Stadt Schweinfurt verbunden. So ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Würzburg, Nürnberg und Bamberg möglich.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Schweinfurt Immobilien GmbH.
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 24 Etagen
