GroĂźzĂĽgiger Wohntraum mit groĂźem Garten - Ideal fĂĽr Familien!
Objektnr: 1070257
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer, eine offene Galerie sowie eine großzügige Küche schaffen viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnträume.
Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide, zwei stilvoll ausgestattete Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine moderne Heizungsanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen (Energieeffizienzklasse A+).
Das Haus ist bereits vollständig eingezogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Lediglich kleinere Restarbeiten wie Malerarbeiten und Fußleisten stehen noch an. Das ruhig gelegene Grundstück mit Einfahrt und Tor bietet einen bereits vorbereiteten Garagenanschluss.
Die ruhige Lage mit guter Anbindung an Halle, Leipzig und Dessau macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Zuhause zum Ankommen, WohlfĂĽhlen und Bleiben.
Hinweis: Arbeitszimmer im EG und 1 Schlafzimmer im OG sind nicht in der 360° Tour zu sehen
Merkmale
Bezug: ab sofort
812,1 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
+ In familienfreundlicher Umgebung von Zörbig, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, zur Vermietung und zur persönlichen Nutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 812 m² Grund lädt zum Verweilen ein + Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
378000 €378.000 €
2.606,89 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
404.536 €1
Kaufpreis
378.000 €
Kaufnebenkosten
26.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.900 €
Provision für Käufer (0,02%)
76 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quetzdölsdorf, Zörbig (06780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Zörbig-Quetzdölsdorf mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
