Willkommen in einem charmanten Neubeginn, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. In diesem ehemaligen Bundesgrenzschutzgebäude wurde mit viel Liebe und Hingabe ein einzigartiges Feriendomizil geschaffen, das keinen Wunsch offenlässt.
Betreten Sie die Immobilie durch einen einladenden Hausflur, der als Empfangsbereich dient. Hier werden Sie herzlich an der Rezeption empfangen, wo Sie alle Informationen und Unterstützungen für einen gelungenen Aufenthalt erhalten. Der Keller des Gebäudes beherbergt einen stilvoll gestalteten Massageraum, der dazu einlädt, nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Die vier individuellen Ferienwohnungen bieten Platz von ca. 67 m² bis 95 m² und sind mit einem besonderen Flair ausgestattet. Jede Wohnung erzählt ihre eigene Geschichte und ist liebevoll eingerichtet, um den Gästen ein gemütliches Ambiente zu bieten.
Zusätzlich gibt es eine großzügige Wohnung zur Eigennutzung, die sich über ca. 165 m² erstreckt. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Familien oder als dauerhaften Wohnsitz und bieten viel Platz für persönliche Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.
Merkmale
1.054 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Das Anwesen umfasst:
4 individuelle Ferienwohnungen von ca. 67 m² bis 95 m² - alle mit besonderem Flair + 1 Wohnung zur Eigennutzung geeignet ca. 165 m²
7 Stellplätze, 5 Garagen ( davon 1 x XXL-Garage ), 1 x Elektroladesäule
Highlights:
- Massageraum - angrenzende Wanderwege
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
640000 €640.000 €
1.502,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
707.648 €1
Kaufpreis
640.000 €
Kaufnebenkosten
67.648 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohegeiß, Braunlage / Hohegeiß (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohegeiß liegt in einer wunderschönen, naturnahen Gegend im Harz, südlich von Braunlage. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen, die eine idyllische Kulisse für Natur- und Outdoor-Liebhaber bieten. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur suchen.
Rund um Hohegeiß gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Im Sommer laden die ausgedehnten Wanderwege und Mountainbike-Strecken zu Erkundungen ein, sei es durch die dichten Wälder oder entlang der malerischen Flussläufe. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein beliebtes Skigebiet mit Loipen und Pisten für Skifahrer und Snowboarder. Auch Langlauf, Schneeschuhwandern und Rodeln sind hier sehr beliebt.
Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Aussichtspunkte, die einen atemberaubenden Blick auf die Harzlandschaft bieten. Zudem sind der Nationalpark Harz und das Biosphärenreservat Mittelelbe in der Nähe, die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt sowie beeindruckende Naturerlebnisse garantieren. Insgesamt ist Hohegeiß ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und aktiv die Freizeit zu gestalten.
