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Diana Immobilien

Frau Diana Veronese

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015 ···

Nr. anzeigen

015159100382

Lichtdurchflutete, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Hochfeld

€ 175.000

Kaufpreis

50,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86159 Augsburg

(Hochfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 106

Preis/m²

€ 3.451

Provision für Käufer

Provision: je 2,99 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer

Lage

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Universität Augsburg (ca. 10–15 Gehminuten), was die Wohnung besonders für Studierende und Kapitalanleger attraktiv macht. Eine Straßenbahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar.

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

09.05.2018 bis 08.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil Hochfeld in Augsburg.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit einer neuen Einbauküche, erneuerten Fußböden sowie einem Durchlauferhitzer.

Herzstück der Wohnung ist die gemütliche...

Ausstattung

Ein wichtiger Hinweis: Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück in Erbpacht. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2052.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer...