**Elegante Eigentumswohnung in begehrter Lage-Wilhelmshaven **
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine wohnliche Atmosphäre. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf ein gut nutzbares Raumangebot legen.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonderer Charme mit gemütlichem Wohngefühl und attraktiven Rückzugsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand unterstreicht den soliden Gesamteindruck der Immobilie.
Die Wohnung befindet sich in Wilhelmshaven und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine kompakte und zugleich komfortable Wohnung suchen, ebenso wie für Käufer mit Blick auf eine werthaltige Kapitalanlage.
Merkmale
Dachgeschoss
- 3 Stockwerke - 2 Zimmer - Küche/Zimmer/Bad
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
142000 €142.000 €
2.184,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
157.009 €1
Kaufpreis
142.000 €
Kaufnebenkosten
15.009 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.130 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Wilhelmshaven in einer gewachsenen, urban geprägten Wohnlage mit guter Anbindung an die wichtigsten Ziele des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Arztpraxen sowie gastronomische Angebote, sodass Besorgungen und Erledigungen bequem und zeitsparend möglich sind.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Für Berufspendler und Autofahrer bietet die Lage zudem eine zügige Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten - etwa Grünflächen, Spazierwege und Angebote rund um die Küstenlage Wilhelmshavens - runden die attraktive Mikrolage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusive Vermietete Eigentumswohnung
Entdecken Sie diese herausragende Eigentumswohnung, die Ihnen ein unvergleichliches Investment in einer begehrten Wohngegend bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite für Kapitalanleger.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
