Vollunterkellertes Einfamilienhaus in zentraler Lage auf ca. 520 m² großem Grundstück in Tutow
Bei dem hier durch uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1976 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand. Ca. im Jahr 2025 sind bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den Wohnbereich geflossen. Das praktisch angelegte Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 520 m² und bietet neben Erholung ausreichend Platz zum Spielen und Gärtnern. Ein direkt angrenzendes Pachtgrundstück mit einer Größe von ca. 428 m² wurde von den Eigentümern kostengünstig genutzt.
Die Wohnebene betreten Sie über eine Steintreppe und gelangen in einen Vorraum, von dem aus direkt rechterhand eine Treppe in den Keller hinabführt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder- bzw. Gästezimmer. Rechterhand befinden sich das Wannenbad mit Fenster sowie die praktische Küche mit einer Durchreiche in den Wohn- und Essbereich. Das sich daran anschließende geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten. In die Garage fahren Sie direkt von der Straße hinein und betreten trockenen Fußes Ihr neues Haus. Die Vollunterkellerung beherbergt die Schwerkraftheizung mitsamt Holzlager sowie viele Abstell- und Hobbyflächen. Damit wird dieses interessante Angebot vollends abgerundet.
Neugierig geworden? Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Bei Rückfragen rufen Sie mich gerne an!
Merkmale
520 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.489,82 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.082 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.082 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tutow (17129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Tutow befindet sich im Kreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern unweit der landschaftlich reizvollen Küstenregion. Tutow ist gut erreichbar über Landes- und Kreisstraßen. Umliegende Orte wie Demmin, Jarmen und Gützkow sind schnell zu erfahren. In ca. 40 Minuten erreicht man mit dem Auto Greifswald. Die Anbindung an die A20 ist ca. 12 min entfernt. Nächste Bahnanschlüsse befinden sich in Demmin bzw. Neubrandenburg. Die Grundversorgung ist in der Umgebung vorhanden (Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke, Post). Schulen und weiterführende Einrichtungen sind größtenteils in benachbarten Städten; medizinische Versorgung in regionalen Standorten erreichbar. In Tutow erwartet Sie eine ruhige, ländliche Lage mit grünen Feldern, Wiesen und Waldanteilen. Typische dörfliche Struktur mit gewachsener Infrastruktur und einem geringen touristischen Durchfluss. Freizeit und Erholung: Nahe Wälder, Seen und Flussläufe bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Angeln und Naturbeobachtungen. Geringe Verkehrsdichte ermöglicht entspannte Lebensqualität. Tutow ist attraktiv für Familien und Pendler, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Städten suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
