Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett modernisiert. Sie besticht durch ihre großzügige Gestaltung auf etwa 83 m² im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage die im Jahr 1995 hergestellt wurde. Sie besteht aus drei Gebäuden mit einer gemeinsamen Tiefgarage.
Das Herzstück bildet der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Südwestausrichtung bietet die ideale Voraussetzung für sonnige Stunden im Freien, sei es beim Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein. Der große Küchenbalkon bietet hier eine weitere Möglichkeit sich an der frischen Luft aufzuhalten.
Die hohen Räume und die sichtbaren Holzbalken verleihen der gesamten Wohnung einen besonderen Charakter.
Zur Wohnung kann ein TG-Duplex-Stellplatz (zzgl. 10.900 €) erworben werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Duplex-Stellplatz
Terrasse
Vom Eingangsbereich mit großzügigem Platz für eine Garderobe erschließt sich das Wohnbereich, die Küche mit eigenem Balkon und das Gäst-WC. In einem seperaten Teil gruppieren sich um einen weiteren praktischen Flur das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenplatz.
Die Holzbalkendecke im Wohnbereich sowie die Außenwände aus Ziegelmauerwerk mit Kalkputz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Gasbrennwert-Heizzentrale der Wohnanlage sorgt im Sommer wie im Winter für eine optimale Energieversorgung der jeweiligen Hauseinheiten.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein Gäste-WC. Im Schlafzimmer besteht die Möglichkeit eine Nische mit einem Kleiderschrank einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
4.769,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
10900 €10.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
425.860 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
27.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finkenstr. 35, Plattenhardt, Filderstadt (70794)
Als Ortsteil von Filderstadt hat Plattenhardt viel zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner und Schulen sowie ein gegenüberliegender Kindergarten sind im Ort zu finden und helfen den täglichen Bedarf fußläufig zu meistern.
Zieht es Sie dann doch einmal nach Stuttgart oder Filderstadt, steht Ihnen der öffentliche Nahverkehr (Buslinien) zur Verfügung. Den Flughafen sowie das Messegelände erreichen Sie ebenfalls problemlos mit Bus und Bahn. Mit dem Auto sind Sie postwendend auf der B27 und erreichen so auch die A8.
Die optimale Lage Plattenhardts erlaubt es Ihnen einerseits schnell in den Regionen Stuttgarts und Esslingen zu sein und andererseits Ihre Ruhe und Erholung in Ihren eigenen vier Wänden zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbar ab: sofort Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Duplex für 10.900 €
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Ralf Broßeit Telefon 0711 2381-226
Unsere Homepage - https://www.siedlungswerk.de/immobilien/kauf/wohnung/21095-101/3-zimmer-wohnung-in-filderstadt-plattenhardt
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
