Doppelhaushälfte zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 68 m² 473 m² Grundstück frei ab sofort Vaihingen Stuttgart 70563

Doppelhaushälfte zum Kauf
550000 €
8.088 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • 473 m² Grundstück • frei ab sofort

Attraktives Grundstück mit EFH zur Neubebauung

Kurzbeschreibung Zur Neubebauung! Objekt Das zum Verkauf stehende Grundstück inkl. Einfamilien-Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für einen Neubeginn. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, verfügt nur über wenig Wohnfläche und eignet sich daher ideal als Abrissobjekt. Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Dank der attraktiven Lage und des vorhandenen Grundstückspotenzials ist dieses Angebot besonders interessant für Bauherren und Investoren als auch für Privatpersonen.

Merkmale

frei ab sofort
473 m² Grundstück
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Das Gebäude erfordert weitgehende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Ein Abriss scheint daher die wirtschaftlichste Lösung. Hinsichtlich Anbau oder Neubau beachten Sie bitte die baurechtlichen Informationen. Auf Anfrage werden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen (wie den Bebauungsplan etc.) zur Verfügung stellen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 1970

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Abrissobjekt
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

8.088,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

608.135 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

58.135 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vaihingen, Stuttgart (70563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhig in zweiter Reihe in begehrter Wohnlage gelegen! Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle (Vaihingen Viadukt), sämtliche Schulen sowie Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die B14 und die A8. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Fanny-Leicht-Park. Felder und Wälder sind innerhalb kurzen Weges zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

BW-Bank ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin WössnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nz8553

Referenznummer: S-108777

BW-Bank Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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