Helles Ladenlokal mit verschiedener Nutzungsmöglichkeit
Die gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Mischimmobilie. Direkt vor der Einheit befinden sich öffentliche Parkplätze. Der ehemalige Friseursalon ist in einem guten Zustand und verfügt über einen großzügigen Verkaufsbereich mit 122 m². Im Erdgeschoss steht insgesamt eine Fläche von ca. 160 m2 zur Verfügung. Die Einheit verfügt über einen Keller mit ca. 80 m², der durch eine Wendeltreppe direkt von der Fläche erreichbar ist.
Im Objekt lassen sich verschiedene Nutzungen realisieren, sowohl Einzelhandel, Büro, Dienstleistungen usw.
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Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Balkon
Waschraum
- neuer Vinylboden im Hauptraum - separater Raum mit Wasseranschlüssen - Teeküche - getrennte Sanitärbereiche - große Lagerfläche im Keller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.915 €
Nebenkosten
777 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
240 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5.75 €5,75 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.915,00 EUR
Lage
Johannes-Flintrop-Straße 57, Mettmann (40822)
Das Mietobjekt in Mettmann ist durch die direkte Anbindungen an die Autobahnen A 3, A 44 und A 46 gut erreichbar. Die Regio-Bahn Mettmann - Düsseldorf - Kaarst macht den Standort auch für Bahnpendler gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sichert überdies die tägliche Mobilität der Bürger.
Die Kreisstadt Mettmann grenzt direkt an Düsseldorf und Wuppertal und liegt am Rande des rheinischen Schiefergebirges an einer nicht immer eindeutig zu ziehenden Grenze zwischen dem Bergischen Land und dem Rheinland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 238,93 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
