Die ca. 58m² große 2,5 Zimmer-Wohnung begeistert mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen, moderaten Dachschrägen und sonnigem Süd-Balkon. Ausbau 1993, gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1965. Ein eigener Stellplatz und Kellerraum sind inklusive. Die funktionale Einbauküche ist gut erhalten. Hausgeld nur 152 EUR/Monat, Heizung vor wenigen Jahren erneuert, ein klarer Pluspunkt. Ruhig wohnen, dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind schnell erreichbar. Ob gemütliches Eigenheim oder wertstabile Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Sonnenbalkon und attraktive Lage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige, zentrale Lage in Winsen (Luhe)
- sonniger Süd-Balkon mit schönem Ausblick
- eigener Stellplatz und praktischer Kellerraum
- sehr niedriges Hausgeld: nur 152 EUR
- ideal fĂĽr Selbstnutzer und Kapitalanleger
- sehr gepflegtes Haus mit gepflegtem Treppenhaus
- helles Bad mit Fenster
- gute Verkehrsanbindung an Hamburg und LĂĽneburg
- und, und, und ...
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Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
3.189,66 €/m²
Hausgeld
152 €152 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winsen, Winsen (Luhe) (21423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
