** Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Teilbar **
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für unterschiedlichste Geschäftszwecke. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.349,15 m² bietet das Objekt großzügigen Raum für individuelle Nutzungskonzepte sowie eine funktionale und zugleich repräsentative Umgebung.
Die Flächen verteilen sich auf: . Laden 10: ca. 1.162,12 m² im Erdgeschoss . Laden 11: ca. 1.187,03 m² im Obergeschoss
Highlights der Immobilie . Großzügige Flächen: Offene, gut geschnittene Grundrisse ermöglichen eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten. . Gute Erschließung: Aufzug vorhanden . Laderampe: Ideal für Anlieferung und Logistik . Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet u. a. für o Freizeiteinrichtungen o Light Industrial o Lagerflächen o Einzelhandel o Produktion o Büros . Hallenhöhe im Obergeschoss: ca. 3,50 m bis 3,70 m . Teilbare Flächen: Anpassung an individuelle Anforderungen problemlos möglich
Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur VerfĂĽgung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
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Kaution
keine Angabe
Lage
Barl, Zell (Mosel) (56856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in Zell an der Mosel, einer charmanten Stadt im Landkreis Cochem-Zell, Rheinland-Pfalz. Zell bietet ein vielfältiges Einzelhandelsangebot und ist bekannt für seinen Weinbau und Tourismus. Die Stadt liegt verkehrsgünstig: ca. 20 km nach Cochem, ca. 55 km nach Koblenz und ca. 100 km nach Trier, erreichbar über die B49, B421 sowie die A1 und A48. Gute Zugverbindungen (Nachbarort Bullay) und die Nähe zu den Flughäfen Frankfurt-Hahn (ca. 25 km) und Luxemburg (ca. 100 km) ergänzen die hervorragende Lage. Zell an der Mosel ist ein idealer Standort für Gewerbetreibende, die von einer dynamischen Region profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt/Ansprechpartner: Frau Melissa Caruso, immo@egle-group.com, +4915161996550
. Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet . o.g. Mietkonditionen basierend auf dem derzeitigen Zustand . Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität des Mieters . Angegebene Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt. . Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Bitte beachten: Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen, Mietkonditionen und Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser besonderen Gewerbefläche.
Stichworte
Lagerfläche: 2.350,00 m², Gesamtfläche: 2.350,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
