Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.743 €/m²

4 Zimmer  •  109,3 m²  •  685,3 m² Grundstück

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Groß Stresow, Putbus (18581)

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Objektnr: 1068833

Ankommen, auspacken, Familienleben starten - dieses charmante Einfamilienhaus unweit von Putbus ist wie gemacht für junge Familien. Auf rund 109 m² Wohnfläche bietet es eine klare, alltagsfreundliche Aufteilung: Im Erdgeschoss liegen das gemütliche Wohnzimmer für gemeinsame Filmabende, die Küche mit Einbauküche (2006) als Treffpunkt, ein ruhiges Schlafzimmer sowie das große Familienbad. Oben warten zwei geräumige Kinderzimmer und eine luftige Galerie - ideal als Spielbereich, Kreativecke oder später als Homeoffice. So haben alle ihren Platz - und Sie wachsen entspannt mit den Bedürfnissen Ihrer Familie.

Das Haus wurde 2006 kernsaniert und punktet mit engobierten Dachziegeln, Außenjalousien zur Straßenseite, einer überdachten Terrasse hinterm Haus, deren Dach 2023 erneuert wurde und einer Terrasse auf der anderen Seite. Zur praktischen Seite des Familienalltags gehören ein Nebengelass mit Garage sowie ein hochwertiger Doppelcarport aus 2024, der Platz für Autos, Gartengeräte und Fahrräder bietet. Die vollbiologische Kläranlage steht für nachhaltige Haustechnik; die Heizung (Baujahr 1997) arbeitet zuverlässig - eine künftige Modernisierung lässt sich bedarfsgerecht planen.

Das 685 m² große Grundstück lädt zum Toben, Gärtnern und Entspannen ein. Zusätzlich erweitert Pachtland der Kirche die nutzbare Fläche - ideal für Beete, Trampolin oder ein kleines Spielparadies. Die Lage nahe Putbus verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen, Einkauf und den Stränden der Insel Rügen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen - mit dem Plus an Struktur, das Familien brauchen.

Fazit: Ein rundum gepflegtes Zuhause mit solider Substanz, familienfreundlichem Grundriss und vielen Updates an den richtigen Stellen. Einziehen, wohlfühlen - und Schritt für Schritt Ihre eigenen Ideen verwirklichen.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen