Das Objekt liegt in einer wunderschönen Wohngegend von Mauer, in der Leitengasse, eine ruhige Wohnstraße zwischen Hietzing und Mauer. Umgeben von Gärten und Bäumen bietet das Objekt einen sehr guten Zugang zu den beliebten Nah-Erholungsgebieten, wie dem Maurerwald mit dem Pappelteich, den Weinbergen, sowie Napolenwald bis zum Lainzer Tiergarten, einem der nachgefragtesten Wohnviertel von Wien. Von dort sind auch Mountainbike-Strecken bzw. weitläufige Ausflüge / Touren und Sport (es gibt einen Sportplatz) einfach möglich.
Mauer ist für seine traditionsreichen Heurigen, Weingärten, dem beliebten Ausflugsgebiet Maurer Wald und der hohen Lebensqualität bekannt. Hier könne Sie quasi in einer ländlichen Idylle leben, aber haben dennoch eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur von Wien auf hohem Niveau. Abgesehen vom öffentlichen Verkehr ist man ist auch mit dem KFZ von Mauer verkehrstechnisch gut angebunden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen aller Art, Nahversorger, eine Apotheke, Parks mit Spielplätzen, ausgezeichnete Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindungen (z.B. Bus 56A, Linie 60A und 60) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und sind daher schnell zu Fuß erreichbarer.
Nicht weit liegt auch die renommierte Privatschule St. Ursula als auch das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Auch Das Schloss Schönbrunn mit dem berühmten Schönbrunner Tiergarten ist in ca. 10 - 15 Autominuten schnell erreichbar.
Einfach zusammengefasst das Beste aus Stadt und Natur!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Bücherei, Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus/Straßenbahn, S-Bahn (Haltestelle Wien Speising bzw. Atzgersdorf), U-Bahn-Station Hietzing, Lainzer Tiergarten, Wienerwald, Weingärten, Heurige, Sportplatz, Schwimmbad, Spielplatz Ölzeltpark bzw. Napoleonwald, Maurer Rathauspark, VHS, Kirche, Klinik Hietzing, Spital Speising, Rosenhügelstraße, Speisingerstraße, Maurer Hauptplatz, Einkaufszentrum Riverside, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
