Dreizimmer -EG Wohnung mit Terrasse und Einbauküche -
Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet gemütlichen und hellen Lebensraum. Das feine Domizil verbindet offenes Wohnen und klassische Raumaufteilung in bester Balance. Dabei wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über. Die sonnige Terrasse lädt ein zum relaxen oder grillen mit Freunden. Einen ruhigen Rückzugsort bietet das Schlafzimmer. Im hellen Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne lässt sich der Tag entspannt beginnen. Der Abstellraum neben der Küche ist sehr praktisch und bequem.
Merkmale
Bezug: 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
. KFW Effizienzhaus 55 nach EnEV 2014 mit Verschärfung ab 2016 . Heizung Wärmepumpe L/W mit Gasbrennwertgerät . Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Videosprechanlage mit Farbbildschirm . Bad mit Handtuchheizkörper . Barrierefreier Zugang im Haus durch Aufzug in alle Ebenen . Fenster mit Dreifachverglasung . Fußbodenheizung in allen Wohnräumen . Haus mit Stellplätzen in der Tiefgarage . Wohnung mit Kellerraum . Hochwertige Badausstattung. . Hochwertige Armaturen im Bad. . Separate Kinderwagen- und Fahrradkellerräume . Großer gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
14,10 €/m²
850 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
zu den Hirtenwiesen WE 2 30, Roßfeld, Crailsheim (74564)
Die Wohnung befindet sich im EG einer Wohnanlage in Crailsheim. Es sind nur wenige Gehminuten zum nächsten großen Einkaufscenter. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Crailsheim liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Feuchtwangen/ Crailsheim. Die Anschlussstellen der A6, Nr. 45 und Nr. 46 sind ca. 5 Minuten entfernt. Zu den Anschlussstellen Nr. 111 und Nr. 112 der A7 benötigen Sie ca. 8 Minuten. Auch mit der Bahn können Sie den IC-Bahnhof Crailsheim sowohl aus Stuttgart als auch aus Nürnberg sehr gut erreichen. Crailsheim hat eine moderne Innenstadt mit kurzen Wegen, über 1.000 Parkplätze im Innenstadtbereich und ein reichhaltiges und vielseitiges Einkaufs-Angebot. Neben den zahlreichen Industriebetrieben die sich in Crailsheim niedergelassen haben und für zahlreiche Arbeitsplätze sorgen, kann man auch gut einkaufen, essen oder ausgehen, Minigolfen, ins Kino oder in die Sauna (parc vital) gehen, Schwimmen, Theaterstücke oder Konzerte besuchen, den Vogelpark nahe der "Villa" und der geologischen Pyramide ansehen oder die nahe Umgebung bei Wanderungen und Fahrradtouren erkunden. Crailsheim bietet alle Schularten vor Ort und kann mit seinem wegweisenden und ausgezeichneten "Crailsheimer Modell" eine umfassende Ganztagesbetreuung in allen Kindertageseinrichtungen und Schulen anbieten. Als Berufsschulstandort ist Crailsheim Anlaufpunkt für Auszubildende und Schüler aus der ganzen Region. In Crailsheim sorgen viele qualifizierte Ärzte, Zahnärzte sowie ein modern ausgestattetes Krankenhaus mit 165 Betten dafür, dass Sie schnell wieder gesund werden und gesund bleiben.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
