Ihr individuelles Einfamilienhaus in Möhrendorf - Ihr Traum wird Wirklichkeit!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. In dem malerischen Wohngebiet Möhrendorf entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 508 m² Ihr modernes Zuhause mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 163,45 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Räume, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für alle Lebensabschnitte bieten. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt das durchdachte Raumkonzept und verspricht entspannte Momente nach einem geschäftigen Tag. Darüber hinaus erfüllt Ihr neues Heim den KFW55 Standard und trägt aktiv zur Energieeffizienz bei. Lassen Sie Ihre Wohnträume Realität werden!
Merkmale
Bezug: 2026
508 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus besticht durch bauliche und technische Highlights wie:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe, die ein stilvolles Ambiente schafft - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Energieeinsparung - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster, ausgestattet mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.
Zusätzlich erhalten Sie alle Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel, die schadstoffgeprüft sind, und profitieren von Just-in-Time-Lieferungen, die Ihren Bauprozess weiter optimieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
546239 €546.239 €
3.341,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
595.783 €1
Kaufpreis
546.239 €
Kaufnebenkosten
49.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.194 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.118 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.501 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.731 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möhrendorf (91096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möhrendorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität in einem ruhigen Wohngebiet. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - sei es beim Sport, in der Natur oder bei geselligem Beisammensein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit größerer Städte machen Möhrendorf zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie nicht nur beim Bau des Grundgerüsts, sondern stellen auch sicher, dass Sie die notwendigen Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen erhalten, um Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum von den eigenen vier Wänden wird so planbar und sicher! Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, bei dem Sie sich keine Sorgen um die Einhaltung der Lieferzeiten machen müssen. Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Sie keine bösen Überraschungen erwarten müssen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
