Ihr Traum vom Eigenheim: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Ranstadt, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² auf einem 800 m² großen Grundstück bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das moderne Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erfüllt die Bedürfnisse Ihrer Familie.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und hochwertige Bodenbeläge, darunter Fliesen, Laminat und Teppichboden. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, Laminat bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, und Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort in den Schlafzimmern.
Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Diese Technologie ist nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend, da sie erneuerbare Energien nutzt. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Energietypen KFW40 und KFW55, was Ihnen nicht nur ein gutes Gewissen, sondern auch niedrigere Energiekosten beschert!
Merkmale
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Energieeffiziente Wärmepumpe - Energietypen: KFW40 und KFW55 - Hochwertige Ausstattung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
507349 €507.349 €
2.715,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
547.937 €1
Kaufpreis
507.349 €
Kaufnebenkosten
40.588 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.610 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.441 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.537 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dauernheim, Ranstadt (63691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ranstadt, das eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Parks, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
