Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 80,8 m² Bad Sassendorf 59505

Wohnung zum Kauf
165000 €
2.042 €/m²
3 Zimmer • 80,8 m²

Kapitalanlage in attraktiver Lage: Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bad Sassendorf!

Zum Verkauf steht diese vermietete Dachgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist diese in ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie die Diele und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche.

Weiterhin gehören ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz zum Angebot.

Insgesamt überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihre Lage und die praktische Aufteilung.
Da diese Wohnung derzeit für 7.680,00 EUR p.a. vermietet ist, eignet sich die Wohnung vorzugsweise für Kapitalanleger.

Die gute Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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Anschauen lohnt sich!

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

2.042,33 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

184.915 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

19.915 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Sassendorf (59505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Nordrhein-Westfalen