Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bottrop - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Bottrop! Dieses großzügige und individuell geplante Zuhause mit einer Wohnfläche von 218,24 m² und 4 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Auf einem 500 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umsetzen und sich mit einem durchdachten Raumkonzept wohlfühlen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Der KFW55 Standard sorgt für optimale Energieeffizienz, während die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung ein angenehmes Wohnklima garantieren. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
540669 €540.669 €
2.477,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
605.927 €1
Kaufpreis
540.669 €
Kaufnebenkosten
65.258 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.110 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.143 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.302 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.703 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fuhlenbrock, Bottrop (46242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bottrop. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung - alles, was das Herz begehrt!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 190.000,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst aktiv werden oder die Profis von allkauf beauftragen. Unsere Fertighäuser sind ideal für den Selbstausbau, bei dem Sie Ihre Kreativität ausleben können, während Sie gleichzeitig von Kosteneinsparungen profitieren. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen, darunter Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, und vieles mehr. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie und einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr zuverlässiger Partner beim Bau Ihres Traumhauses. Lassen Sie sich von uns inspirieren und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause mit allkauf!
