Individuell auf meine Wünsche abgestimmtes Traumhaus von Livinghaus
Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
Merkmale
647 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badewanne
Alarmanlage
In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte (Keller möglich) - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
955002 €955.002 €
7.074,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.055.946 €1
Kaufpreis
955.002 €
Kaufnebenkosten
100.944 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wangen, Öhningen (78337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öhningen ist nicht nur malerisch, sondern auch äußerst familienfreundlich. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Öhningen, die für ihre gute Betreuung und moderne Ausstattung bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten.
Einkaufsmöglichkeiten sind dank örtlicher Supermärkte wie Rewe und Edeka in näherer Umgebung leicht erreichbar. Zudem sind Ärzte und Apotheken in der Stadt vorhanden und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Freizeitangebote kommen in Öhningen ebenfalls nicht zu kurz. Der Bodensee bietet dir Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Wandern. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Region, die besonders für Familien attraktiv sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine unkomplizierte Anreise zu größeren Städten wie Konstanz oder Singen ermöglicht.
Öhningen verbindet somit die Vorzüge der Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler!
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
