Ihr individueller Bungalow in Karlstadt: Modern, flexibel und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in Karlstadt! Dieser individuell geplante Bungalow bietet Ihnen auf 107,17 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 625 m² viel Platz und Gestaltungsfreiheit. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet ist, ist dieser Bungalow der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Durch die Nutzung einer Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Energiequelle, sondern auch von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzlich zu einem nachhaltigen Wohngefühl auch staatliche Förderungen ermöglichen kann.
Merkmale
Bezug: 2025/26
625 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 4,0 Zimmer auf 107,17 m² - 3 Schlafzimmer für die ganze Familie - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Beheizt durch eine effiziente Wärmepumpe - KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - Hochwertige Materialien und modernste Bauweise in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Ausbauanleitungen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318590 €318.590 €
2.972,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.487 €1
Kaufpreis
318.590 €
Kaufnebenkosten
28.897 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.779 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.151 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.593 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rohrbach, Karlstadtl (97553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karlstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser sind ideal für all jene, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, ohne dabei Unsicherheiten ausgesetzt zu sein. Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Beratung - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Vielfältige Inklusivleistungen im Basispreis, wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket und Heizungsanlage- und Elektropaket - Zugang zur Ausbau-Akademie für umfassende Unterstützung
Zu allen Häusern gehört: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Persönlicher Ausbauberater und viele weitere Leistungen.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
