Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 12 Zimmer 340 m² 900 m² Grundstück Frittlingen 78665

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
2.056 €/m²
12 Zimmer • 340 m² • 900 m² Grundstück

Sonntag 22.2. ab 14 Uhr Besichtigung Prima Mehrfamilienhaus-Selbstnutzung - Ausbau - Abstellflächen

Besichtigung nach Anmeldung am Sonntag, 22.2. ab 14 Uhr

Selten ergibt sich die Gelegenheit, ein so interessantes Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Gleichzeitig ist es auch möglich, einzelne Einheiten zu kaufen. ( Dies aber nur, wenn mehrere Einheiten verkauft werden ..)

Das Haus ist aufgeteilt in

1. EG-Wohnung mit ca. 160 qm, Terrasse, Garten, große Garage , mit insgesamt Zimmern. vom Verkäufer bewohnt.
2. EG-2- Zimmer - Wohnung, 60 qm, vermietet für mtl 500 € kalt

3. - Erstbezug -4 Zimmer - Wohnung im OG, bereits zu 80 % ausgebaut in sehr hohem Standard,
VERKAUF in momentanem Stadium. Endausbau nach Käuferwunsch möglich gegen Kostenersatz

4. Dachrohling mit 90 qm, noch kein Ausbau, Pläne vorhanden.

5. Großen Scheunenteil mit ca. 200 qm , zum Ausbau oder als Lagerfläche

Das Haus ist teilweise hochwertig gedämmt, der Rest kann nach Absprache und Aufwendungsersatz noch vom Eigentümer erledigt werden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
900 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
7 Stellplätze: 7 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

2.055,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl.19 % MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

7 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

772.884 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

73.884 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frittlingen (78665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Frittlingen

Diese Immobilie befindet sich im charmanten und ruhigen Dorf Frittlingen, eingebettet im malerischen Landschaftsbild von Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren.

- Frittlingen liegt idyllisch im Landkreis Tuttlingen - und sehr nahe zu Rottweil - und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Natur.
- Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge, mit zahlreichen gut erschlossenen Wegen und nahegelegenen Wäldern und Wiesen.
- Trotz der ländlichen Idylle ist die Immobilie gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße B14 ermöglicht eine schnelle Anreise nach Rottweil , Tuttlingen, Spaichingen und anderen umliegenden Städten.
- In Frittlingen selbst finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind entweder direkt vor Ort oder in den nahegelegenen größeren Ortschaften verfügbar.
- Der Bodensee und die Schwäbische Alb sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen bietet.

Dieser Standort ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse am ganzen Haus oder nur Teilen davon ? Kommen Sie zur Besichtigung, vergewissern Sie sich über den momentanen Zustand und die Möglichkeiten dazu. Sie könnten begeistert sein. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 30.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.37, Distanz zum Bus: 0.16