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343.000 €
4 Zimmer  •  157,4 m²  •  604 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
343000 €
2.180 €/m²
4 Zimmer  •  157,4 m²  •  604 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Gemütliches Zuhause mit Wintergarten, Fußbodenheizung und Sauna!!!

Dieses Einfamilienhaus bietet mit 4 Zimmern, auf ca. 157 m² Wohnfläche verteilt, genug Platz für Singles, Pärchen oder auch eine kleine Familie. Es befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage im Lübbecker Ortsteil Nettelstedt. Neben dem kleinen pflegeleichten Garten mit Terrasse und Wintergarten überzeugt das Wohnhaus durch seinen gepflegten, neuwertigen Zustand, einer Sauna mit Dusche und einer Alarmanlage. Ein Carport, mit einem weiteren Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab. Nähere Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage. (Objekt: 10501)

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 604 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Infrarotbilder Außenhülle, Umstellung auf Wärmepumpe

C
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
343000 €
2.179,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
384.400 €1
Kaufpreis
343.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.145 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NettelstedtLübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nettelstedt ist ein Ortsteil der Stadt Lübbecke mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Wäldern und Naturschutzgebieten lädt auch das Nettelstedter Moor zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen sportlichen Aktivitäten ein. Die ruhige Lage und das kleine, pflegeleichte Grundstück verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Reiz. In der Sauna, im Wintergarten oder auf der Terrasse finden Sie die ersehnte Ruhe und Entspannung vom Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis: 76,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

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Über den Anbieter

Königswall 2, 32423 Minden
Herr Jörg BoveDein Kontakt
Online-ID: 2nzaj5m
Referenznummer: 10501
Sparkasse Minden-Lübbecke Anstalt des öffentlichen Rechts
Sparkasse Minden-Lübbecke Anstalt des öffentlichen Rechts
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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