Bitte beachten Sie die im angehängten Exposé (pdf-Datei) aufgeführten, umfassenderen Informationen zu dem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus, welches Anfang der 1950er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Erd-, ein Ober- sowie ein Dachgeschoss. Das Reihenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich folgendermaßen aufteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, von dem ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten führt und eine Küche. Die Holztreppe im Eingangsbereich erschließt das Obergeschoss, welches über zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer verfügt. Der Keller des Hauses ist sowohl über eine Innentreppe, als auch durch eine Außentreppe vom Garten aus zu erreichen. Im Keller bieten die Waschküche, der Heizungsraum sowie ein Vorrats- und ein Vorraum ausreichend Stauraum.
Merkmale
Bezug: sofort
294 m² Grundstück
Keller
-
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
2.307,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
168.105 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
18.105 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die große kreisangehörige Stadt Iserlohn ist mit ihren rund 92.000 Einwohnern die größte Stadt im Märkischen Kreis. Sie liegt in Südwestfalen in der südöstlichen Randzone des Ruhrgebietes, östlich von Hagen. Das Stadtgebiet von Iserlohn ist Teil des Sauerlandes und trägt wegen seiner großen Waldflächen den Beinamen "Waldstadt". Über die A 46 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Das Verkaufsobjekt liegt in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Iserlohn. Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km. Nähere Informationen finden Sie unter www.Iserlohn.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 17.03.2026 gültig.
Das Wohnhaus wurde seiner Zweckbestimmung nach entsprechend normal genutzt und unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten unterhalten. Es wurden keine Untersuchungen hinsichtlich der Standsicherheit (Baugrund) bzw. Schall- und Wärmeschutz vorgenommen. Ebenfalls wurden bislang keine Untersuchungen bezüglich eines Befalls durch tierische und pflanzliche Schädlinge (in Holz und Mauerwerk) vorgenommen. Eine Haftung für derartige Schadstoffe wird von der Bundesanstalt im Kaufvertrag ausgeschlossen.
Datenschutzinformationen: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
